Vous gérez de loin et c'est chronophage. Vous avez confié votre bien et les résultats vous déçoivent. Ou vous n'avez pas encore franchi le pas. Une gestion professionnelle et optimisée, c'est un rendement maximisé — en toute sécurité.
ESTIMER MES REVENUS GRATUITEMENT →La saison au Cap d'Agde est courte, intense, et impitoyable avec les propriétaires mal accompagnés. Pendant que votre bien sous-performe, d'autres propriétaires encaissent. La fenêtre pour bien préparer la saison ne reste pas ouverte indéfiniment.
Un T2 au Cap d'Agde bien géré peut générer jusqu'à 16 000 € par an. Le même bien confié à une conciergerie classique — qui ne peut ni prendre de caution, ni diffuser vos annonces, ni louer en direct — en génère souvent deux fois moins. La différence ? Le choix du bon partenaire, fait au bon moment.
Pas de tarification dynamique, diffusion limitée, annonces médiocres : votre taux d'occupation s'effondre pendant que vos voisins affichent complet. Chaque semaine vide est une perte définitive.
Une conciergerie de service ne peut légalement pas prendre de caution. En cas de dégradation, vous êtes seul. Avec POM, le dépôt de garantie est systématique.
Un dégât découvert trois semaines après le départ. Un artisan introuvable en plein août. La distance transforme chaque imprévu en catastrophe.
Un mauvais départ, ce sont des avis négatifs, des annonces à reconstruire, une réputation à réparer. Le choix du premier partenaire se paye cash.
Sans tarification dynamique ni présence multi-plateformes dès le début de saison, vous ratez les meilleures semaines — celles qui font la rentabilité de l'année.
Appels à toute heure, coordination des ménages, suivi des clés… Votre résidence devrait vous rapporter de la sérénité, pas du stress.
Chez POM, nous limitons volontairement le nombre de biens que nous prenons en gestion chaque mois. Parce qu'un logement bien géré demande du temps, de l'attention et de la réactivité. Nous ne sacrifions pas la qualité au volume.
Quand notre quota de la saison est atteint, nous n'acceptons plus de nouveaux biens. Pas d'exception. C'est ce qui garantit à chaque propriétaire que son bien reçoit toute l'attention qu'il mérite.
Nous choisissons les biens que nous gérons. Une cohérence de qualité qui bénéficie à tous nos propriétaires.
Pas de portefeuille pléthorique. Votre logement est connu, suivi et valorisé individuellement.
Nos disponibilités pour la prochaine saison se referment. C'est maintenant qu'il faut vous manifester.
Estimation personnalisée de vos revenus locatifs potentiels en 60 secondes.
Nous avons bien reçu votre demande. Un expert POM vous contactera sous 24h — sans engagement.
POM Conciergerie est titulaire des cartes professionnelles immobilières. Ce n'est pas un détail : c'est ce qui nous donne des droits légaux qu'une simple conciergerie de service ne peut pas exercer — et qui protègent réellement votre bien et vos revenus.
| Prestation | POM CONCIERGERIE Gestion professionnelle |
CONCIERGERIE CLASSIQUE Service à domicile |
|---|---|---|
| Prise de dépôt de garantie (caution) | ✓ | ✗ |
| Diffusion & publicité sur toutes les plateformes | ✓ | ✗ |
| Location en direct (sans intermédiaire) | ✓ | ✗ |
| Tarification dynamique selon la demande | ✓ | ✗ |
| Gestion complète des locataires A → Z | ✓ | ✗ |
| Linge fourni inclus | ✓ | Variable |
| Coordination artisans & maintenance | ✓ | Partielle |
| Conseil sur régimes et statuts locatifs | ✓ | ✗ |
| Accompagnement administratif (option) | ✓ | ✗ |
Une approche globale pour les propriétaires qui veulent déléguer sans stress et maximiser la rentabilité de leur bien.
Annonces valorisées, tarification dynamique adaptée à la demande et à la saisonnalité, diffusion multi-plateformes et mises à jour régulières. Votre bien au bon prix, au bon moment, au bon endroit.
De la réservation à l'état des lieux de sortie : prise de caution, accueil, remise des clés, suivi du séjour, départ et gestion des litiges. Vous ne gérez rien.
Ménage impeccable entre chaque séjour, vérification de l'état du bien, linge fourni et consommables inclus. Votre logement est toujours prêt à accueillir.
En cas de panne ou de dégradation, nous mobilisons nos intervenants de confiance rapidement. Vous êtes informé, nous gérons.
Accompagnement administratif : prise en charge de certaines démarches liées à votre location saisonnière, selon vos besoins.
Chez POM, la gestion locative n'est pas un métier annexe. Nous sommes investisseuses immobilières au Cap d'Agde depuis 2008 — avant même de créer l'agence. Nous connaissons ce marché de l'intérieur.
Nous exerçons dans un cadre légal strict, avec les droits et les responsabilités qui vont avec. C'est votre garantie de sécurité.
Régimes fiscaux, statuts (LMNP, LMP…), optimisation de la rentabilité : on connaît le sujet et on vous éclaire avec des réponses concrètes et à jour.
Aucune dispersion géographique. Toute notre énergie et notre réseau concentrés sur un seul marché que nous maîtrisons mieux que personne.
La réglementation de la location saisonnière évolue vite. Nous nous tenons à jour en permanence pour vous protéger et vous conseiller au mieux.
Nous ne pratiquons pas les tarifs d'une simple conciergerie, parce que nous n'offrons pas le même niveau de service ni les mêmes garanties. Notre commission reflète la valeur réelle d'une gestion professionnelle, encadrée et sécurisante.
Laissez-nous vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24h.
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