Pom Conciergerie est une agence de gestion locative saisonnière installée au Cap d’Agde, dans le quartier de Rochelongue. Depuis cinq ans, nous gérons les résidences secondaires de plus de 150 propriétaires, qui vivent souvent loin de la mer et souhaitent louer leur bien sans en porter le quotidien.
Bien plus qu’une conciergerie Airbnb
On nous trouve souvent en cherchant une « conciergerie Airbnb au Cap d’Agde ». Nous assurons bien ce service au quotidien : accueil des voyageurs, remise des clés, entretien professionnel, linge. Mais notre métier va plus loin : nous sommes une agence immobilière réglementée, titulaire des cartes professionnelles G (gestion) et T (transaction) prévues par la loi Hoguet.
Concrètement, cela change beaucoup de choses pour vous :
- Vos loyers et les cautions sont protégés par notre garantie financière Galian.
- Nous pouvons demander un dépôt de garantie aux voyageurs, ce qu’une conciergerie sans carte professionnelle n’a pas le droit de faire.
- Nous gérons votre annonce de bout en bout : tarifs, litiges, relation avec les assurances. Ces actes relèvent de la gestion, réservée par la loi aux titulaires de la carte G.
- Nous pouvons louer votre bien en direct, sans dépendre uniquement des plateformes.
- Nous vous conseillons sur la réglementation : c’est pour nous un devoir de conseil, et notre formation continue est obligatoire.
- Votre projet peut évoluer : si vous le souhaitez, votre bien peut passer à la location moyenne ou longue durée.
Comment nous prenons en charge votre bien
Tout commence par un échange et une visite de votre logement. Nous étudions son potentiel, vos attentes et les périodes où vous souhaitez l’occuper, puis nous vous présentons notre méthode et une estimation de vos revenus nets.
- Préparation : conseils d’aménagement, reportage photo, rédaction de l’annonce.
- Mise en ligne sous 10 jours sur les principales plateformes, avec des tarifs ajustés à la saison et à la demande.
- Gestion au quotidien : réponses aux voyageurs, arrivées et départs, entretien professionnel, linge, petite maintenance.
- Suivi : gestion des sinistres en lien avec le syndic et les assurances, imprévus, comptes rendus réguliers.
Côté démarches réglementaires, nous vous informons de vos obligations pour que votre location reste en règle, et nous pouvons les accomplir à votre place, en option.
Une rémunération lisible
Notre rémunération repose sur une commission unique de 24 %. Elle finance une gestion conforme, une garantie financière et une tarification qui optimise réellement vos revenus. Et les revenus que nous vous annonçons sont toujours exprimés en net : c’est ce qu’il vous reste qui compte.
Notre zone d’intervention
Nous intervenons dans tous les quartiers du Cap d’Agde (Rochelongue, Richelieu, centre-port, avant-port, les Falaises, la Roquille, la Pinède, le Mont Saint-Martin…), au village naturiste, au Grau d’Agde, à Marseillan et à Vias-Plage. Notre agence vous accueille 6 rue Raffanel, dans le quartier de Rochelongue.
En résumé
Pom Conciergerie, c’est le service d’une conciergerie Airbnb et les garanties d’une agence de gestion locative : un interlocuteur unique, présent sur place, pour louer votre bien en toute sérénité.
