Obtenir les meilleurs commentaires sur votre location saisonnière

Lorsque vous mettez votre location saisonnière à la disposition des voyageurs, les commentaires positifs de vos locataires peuvent jouer un rôle crucial pour attirer de nouveaux visiteurs. Ces commentaires ont un impact sur la réputation de votre location et influencent souvent les décisions des voyageurs. Pour vous aider à obtenir les meilleurs commentaires possibles, nous avons rassemblé 10 conseils pratiques qui vous aideront à offrir une expérience exceptionnelle et à créer des souvenirs inoubliables pour vos locataires.

Offrez une expérience exceptionnelle dès le début

La première impression compte énormément. Assurez-vous que votre location saisonnière est propre, bien entretenue et équipée de toutes les commodités essentielles. Veillez à ce que l’arrivée de vos locataires se déroule sans accroc en fournissant des instructions claires pour l’accès à la propriété. Un accueil chaleureux et de petites attentions, comme quelques dosettes de café et de thé, ou une note de bienvenue personnalisée, créeront une première impression positive.

Soyez réactif et attentif aux demandes des locataires

La communication est essentielle pour assurer la satisfaction de vos locataires. Répondez rapidement aux demandes de renseignements et aux préoccupations des locataires avant et pendant leur séjour. Montrez-leur que vous êtes disponible et prêt à les aider en cas de besoin. Soyez attentif à leurs préférences et tâchez de répondre à leurs besoins spécifiques. Cela renforcera leur sentiment de bien-être et de satisfaction tout au long de leur séjour.

Fournissez des informations claires et complètes

Rien n’est plus frustrant pour un client que de ne pas avoir toutes les informations nécessaires. Assurez-vous que votre annonce en ligne contient des informations précises sur votre location saisonnière, y compris les équipements disponibles, les règles de la maison, les attractions locales et les instructions pour l’arrivée. Mettez en valeur les caractéristiques uniques de votre logement et fournissez des descriptions détaillées et attrayantes des espaces et des commodités. Cela aidera les locataires à prendre une décision éclairée et à éviter les surprises désagréables.Cependant, ne survendez pas votre bien : restez honnête et factuel.

Surpasser les attentes des locataires

Pour susciter des commentaires positifs, il est important de surprendre agréablement vos locataires. Offrez des services supplémentaires ou des petites attentions qui dépassent leurs attentes. Par exemple, vous pouvez proposer des collations de bienvenue, des cartes locales avec des recommandations personnalisées, ou même organiser des surprises spéciales pour des occasions spéciales, comme des anniversaires ou des lunes de miel. Ces petits gestes contribuent à créer une expérience mémorable et inciteront les locataires à partager leur satisfaction dans leurs commentaires.

Sollicitez activement des commentaires

Une fois que les locataires ont quitté votre location saisonnière, ne sous-estimez pas le pouvoir d’une demande de commentaire. Envoyez-leur un message de suivi amical pour les remercier de leur séjour et leur demander de laisser un commentaire.

Rendez ce processus aussi simple que possible en fournissant un lien direct vers la plateforme où ils peuvent laisser leur avis. Vos locataires sont très sollicités de toutes parts,, leur faciliter la tâche vous assurera davantage de commentaires.

Encouragez les commentaires honnêtes

Lorsque vous sollicitez des commentaires, rappelez à vos locataires qu’ils ont la possibilité de donner leur avis honnête sur leur expérience. Encouragez-les à partager à la fois les aspects positifs et les suggestions d’amélioration. Leur feedback constructif vous aidera à identifier les domaines dans lesquels vous pouvez vous améliorer et à continuer à offrir un service de qualité supérieure. Soyez ouvert aux critiques et utilisez-les comme une opportunité d’apprentissage pour affiner continuellement votre offre.

Gérez les problèmes rapidement et efficacement

Même en offrant une expérience exceptionnelle, des problèmes peuvent survenir. Si un client rencontre un problème pendant son séjour, traitez-le avec sérieux et trouvez rapidement une solution. Soyez à l’écoute de leurs préoccupations et assurez-vous de communiquer ouvertement et régulièrement avec eux pour résoudre le problème. Une résolution efficace des problèmes peut transformer une expérience négative en une expérience positive et inciter le client à laisser un commentaire constructif plutôt que négatif.

Suivez et répondez aux commentaires

Surveillez régulièrement les commentaires laissés par vos locataires sur les plateformes de réservation ou les sites d’évaluation. Prenez le temps de leur répondre, qu’ils soient positifs ou négatifs. Exprimez votre gratitude pour les commentaires positifs et partagez votre engagement continu envers l’excellence du service. En ce qui concerne les commentaires négatifs, répondez de manière respectueuse et professionnelle. Montrez que vous prenez leurs commentaires au sérieux et que vous êtes engagé à améliorer continuellement votre location saisonnière.

Soignez les détails

Les petits détails peuvent faire une grande différence dans l’expérience de vos locataires. Faites attention aux détails qui peuvent améliorer leur séjour, comme des draps de qualité, des serviettes propres et moelleuses, une connexion Wi-Fi rapide et fiable, ou même des fleurs fraîches dans la chambre. Créez une ambiance accueillante et confortable en veillant à ce que chaque aspect de votre location saisonnière soit impeccable.

Demandez des recommandations

Si vos locataires ont apprécié leur séjour, n’hésitez pas à leur demander s’ils connaissent d’autres personnes intéressées par une location saisonnière dans la région. Les recommandations personnelles peuvent être très précieuses pour attirer de nouveaux locataires. Vous pouvez même envisager d’offrir des incitations aux locataires qui vous amènent de nouveaux locataires, comme des réductions sur leur prochain séjour ou des avantages spéciaux.

En suivant ces 10 conseils, vous augmenterez vos chances d’obtenir des commentaires positifs sur votre location saisonnière. Des commentaires élogieux renforceront votre réputation en tant qu’hôte fiable et attireront de nouveaux locataires désireux de vivre une expérience exceptionnelle. N’oubliez pas que l’excellence du service et l’attention aux détails sont la clé pour créer des souvenirs inoubliables et obtenir les meilleurs commentaires possibles.

19 juin 202319 juin 2023

Aménager et décorer votre logement de manière économique

Lorsque vous possédez un meublé, qu’il s’agisse d’un appartement, d’une maison ou d’une chambre, il est important de créer un espace attrayant pour vos locataires potentiels. Cependant, aménager et décorer votre meublé peut sembler coûteux et décourageant. Voici des astuces pratiques pour vous permettre de créer un intérieur accueillant sans vous ruiner.

Planifier votre budget !

La première étape pour aménager et décorer votre meublé sans vous ruiner est de définir un budget réalise. Évaluez combien vous êtes prêt à investir dans chaque pièce et tenez-vous-en à ce plan. Cela vous aidera à prioriser vos dépense et à éviter les achats impulsif.

Optez pour des meubles polyvalents

Lors de l’achat de meubles, choisissez des pièces polyvalentes qui peuvent servir à différents usages. Par exemple, un canapé-lit peut être utilisé comme un canapé confortable pendant la journée et se transformer en lit la nuit. De même, une table pliantes peut être utilisée comme bureau ou table à manger en fonction des besoins de vos locataires.

Achetez d'occasion ou récupérez

Ne sous-estimez pas le pouvoir des achats d’occasion ou de la récupération des meubles. Explorez les sites de petites annonces en ligne, les ventes aux enchères locales ou même les brocantes pour dénicher des meubles à prix abordables. Vous pouvez également demander à des proches s’ils ont des meubles dont ils aimeraient se débarrasser. Avec un petit peu de créativité et de bricolage, vous pouvez transformer des pièces usagées en éléments uniques et attrayant.

Optez pour une décoration minimaliste et fonctionnelle

Utilisez des couleurs neutres

Lorsque vous choisissez les couleurs pour votre meublé, optez pour des tons neutres tels que le blanc, le beige ou le gris. Ces couleurs créent une toile de fond apaisante et vous permettez aux locataires de différencier facilement l’espace avec quelques accessoires et des touches de couleur.

Misez sur des éléments déco abordable

La décoration ne doit pas forcément coûter cher. Parcourez les magasins discount, les magasin d’occasion ou les site de vente en ligne pour trouver des accessoires abordable tels que des coussins, des tapis, des tableaux ou des lampes. Vous pouvez également créer vos propres œuvres d’art en utilisant des matériaux peu coûteux ou en encadrant des photographies de paysage locaux

Privilégiez les solutions de rangement intelligentes

Un espace bien organisé a un impact significatif sur la perception d’un meublé. Investissez dans des solutions de rangement intelligentes telles que des étagères modulables, des boîtes de rangement ou des panier en osier. Ces options fonctionnelles vous permettront d’optimiser l’espace tout en apportant une touche déco si vous soignez le style.

L'utilisation de l'espace tout en gardant une esthétique agréable et ordonnée

Valorisez les détails et les touches finales !

Mettez l'accent sur l'éclairage

Un bon éclairage peut transformer complètement l’ambiance d’un espace. Optez pour des luminaires abordables et écoénergétiques tels que des lampes à LED ou des ampoules à économie d’énergie. Répartissez judicieusement les sources de lumière dans chaque pièce pour créer des zones d’ombre et de lumière, ajoutant ainsi de la profondeur et de la chaleur.

Utilisez des textiles et accessoires

Les textiles tels que les rideaux, les coussins, les tapis et les jetés sont d’excellents moyen d’ajouter de la couleur, de la texture et du confort à votre meublé. Recherchez des offres promotionnelles ou explorez les magasin d’occasion pour trouver des textiles abordables et de qualité. N’oubliez pas d’harmoniser les couleurs et les motifs pour obtenir un look cohérent.

Pensez aux élément "éco" et à la domotique

En plus d’être utiles pour piloter à distance vos équipement, des éléments tels que le chauffage connecté, etc… vous permettront de faire des économies, des économiseurs d’eau préserver de préserver l’environnement. De petits investissements pour des bénéfices cumulés !

Pensez à la verdure

Les plantes d’intérieur sont un excellent moyen d’apporter une touche de fraîcheur et de vie à votre meublé. Optez pour des plantes facile d’entretien, qui nécessitent peu d’arrosage, telles que des succulentes ou des plantes d’intérieur résistantes. De plus, les plantes purifient l’air et créent une atmosphère apaisante. Vous pouvez trouver des plantes abordable dans les jardineries locales ou les marchés aux fleurs.

Aménager et décorer un meublé de manière attrayante ne nécessite pas forcément un investissement élevé. En planifiant votre budget de manière intelligente, en optant pour des meubles polyvalents, en utilisant une décoration minimaliste et fonctionnelle, des objets pratiques et connecté, et en accordant de l’importance aux détails et aux touches finales, vous pouvez créer un intérieur accueillant et esthétique sans vous ruiner. Rappelez-vous que la créativité et le bricolage peuvent faire des merveilles pour donner une nouvelle vie aux meubles d’occasion. Alors, lancez-vous et créez un espace confortable et élégant pour vos locataires, tout en préservant votre budget.

1 avril 20231 avril 2023

Lorient – Les conciergeries bnb en plein boom

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4 mars 20221 avril 2023

Découvrez Rochelongue, et Póm conciergerie Cap d’Agde

C’est dans le quartier de Rochelongue, situé à l’ouest du centre de la station du Cap d’Agde que nous avons décidé d’ouvrir notre conciergerie pour la location courte durée : Póm conciergerie Cap d’Agde.

La plage de Rochelongue, proche de Póm conciergerie Cap d’Agde

La plage de Rochelongue se situe dans la continuité de celle de Richelieu. Sa particularité est la présence de trois anses de sable protégées par de petites digues. La pointe de Rochelongue (côté ouest), abrite une dernière anse qui est elle, plus sauvage. Cette plage, appréciée des familles, est bordée d’une promenade piétonne très agréable pour se balader ou rejoindre le mail de Rochelongue.
Pour vous rendre sur cette plage, plusieurs possibilités s’offrent à vous. En voiture, il suffit de suivre les indications du Mail de Rochelongue puis de se garer sur l’un des deux parkings gratuits même en été : le parking de Raffanel ou celui de l’Echasse blanche. À pied ou à vélo, accédez à la plage de Rochelongue par la promenade qui la longe jusqu’à la plage de Richelieu.

Le Mail de Rochelongue, ses commerces, ses restaurants et bars

Alors que le quartier de port Saint Martin inaugure le Cap d’Agde au début de l’été 1970, le Mail de Rochelongue s’érige dès l’hiver 1990 en trait d’union entre le Grau d’Agde et son Cap. Ses immeubles dont l’architecture rappelle les proues de navires font face au fort Brescou, seule île du Languedoc Roussillon. Le Mail, véritable allée bordée d’arbres, s’ouvre sur la plage de sable fin de Rochelongue située dans son prolongement. De nombreuses animations et activités sont proposées et organisées en journée comme en soirée pour les petits et les grands.
Le Mail de Rochelongue vit de Pâques à la Toussaint grâce à ses multiples commerces, bars et restaurants. Découvrez en haute saison son marché implanté tous les lundis matins du 15 juin au 15 septembre sur le parking de Raffanel, à proximité de Póm conciergerie Cap d’Agde.

Le quartier de Rochelongue, un lieu apprécié par les vacanciers

Esprit familial, convivialité et ambiance font de ce quartier un endroit très prisé des vacanciers et touristes qui viennent passer des vacances au Cap d’Agde. Les résidences du front de mer offrent un cadre exceptionnel avec une vue sur les plages, la Méditerranée ainsi que les Pyrénées au loin. Le bord de mer avec ses restaurants et bars de plage est très agréable pour une journée farniente ou une soirée conviviale. Il est assez aisé de circuler dans le quartier que cela soit à pied, à vélo ou en voiture où des parkings gratuits vous attendent. Le soir venu, profitez des animations du mail de Rochelongue pour faire une sortie qui ravira les petits et les grands. Ici, l’atmosphère vous fera parfaitement sentir en vacances loin de la routine quotidienne.

Le coup de cœur de Póm conciergerie Cap d’Agde

Profiter des terrasses des bonnes adresses du quartier pour un apéritif en soirée, superbe moment de détente assuré !

3 mars 20221 avril 2023

Que faire au Cap d’Agde aux beaux jours ? Les conseils de Póm conciergerie Cap d’Agde

Le centre-port, un lieu apprécié par l’équipe Póm conciergerie Cap d’Agde

Animé hiver comme été, le port du Cap d’Agde est au cœur de la station balnéaire. Le port de plaisance ravira les passionnés de voile et de nautisme qui pourront profiter pleinement des joies de la Méditerranée pour des sorties bateaux. Tout au long de l’année, le port vit selon les événements organisés et s’anime tout particulièrement en été où commerces et restaurants battent le plein ! Le coup de cœur de Póm conciergerie Cap d’Agde : le village de noël qui donne un tout autre charme au port du Cap en plein hiver.

Nos plages préférés au Cap d’Agde

La destination du Cap d’Agde est incontournable pour les vacanciers souhaitant aller se mouiller dans la mer Méditerranée. La station balnéaire est bordée par pas moins d’une dizaine de plages de sable fin sur un total de 14 kilomètres qui sont pour certaines accessibles par des sentiers piétonniers dont les points forts sont l’éloignement relatif des routes et l’aménagement agréable pour se promener. La station dispose d’une plage, celle de la Grande Conque qui est l’une des rares plages de sable noir d’origine volcanique en France. Profitez des beaux jours pour profiter du soleil et de la tranquillité de l’hors saison sur les plages de la Roquille, du Môle, de Rochelongue, Saint-Vincent, du Grau d’Agde et celle de la Tamarissière.
Le Cap d’Agde est également connu pour son village naturiste où vous pourrez profiter également de 2 kilomètres de plage.

Pom conciergerie cap d’Agde vous propose la visite de la cité d’Agde :

Découvrir la cité d’Agde, c’est choisir une ville au passé historique très riche. Le centre historique d’Agde est un vrai labyrinthe où l’on se perd facilement à travers ses ruelles de charme en pierre de basalte. On la surnomme la Perle Noire de la Méditerranée puisque la particularité de ses maisons et bâtiments est la pierre noire utilisée il y a plusieurs siècles pour leurs constructions. En effet, Agde se trouve sur d’anciens volcans et la pierre d’origine volcanique se retrouve dans son architecture.

Découvrez la cathédrale Saint Etienne : construite en pierre de lave au XIIè siècle, elle domine les rives de l’Hérault par sa hauteur et son donjon de 35 mètres de haut. Elle est visible à des kilomètres à la ronde et permet à la ville d’être repérable par les visiteurs de la région.

Le charme de la ville d’Agde se caractérise par ses places et placettes qui ont toutes une jolie fontaine ou une statue. “la Belle Agathoise” est la fontaine la plus connue et celle à ne pas manquer ! Profitez des bords de l’Hérault qu’offre la ville pour longer les quais et ses barques colorées pour découvrir pleins de restaurants sympathiques.

9 février 202129 mars 2022

9 bonnes raisons de faire appel à une conciergerie

9 bonnes raisons pour faire appel à une conciergerie “Airbnb” pour votre location saisonnière

Pourquoi faire appel à une conciergerie “airbnb” ? La location courte durée, ou location saisonnière, a le vent en poupe.

Déplacement d’affaires, vacances, investissement locatif… de nombreuses raisons expliquent pourquoi un propriétaire propose son bien à la location.

Beaucoup se tournent alors vers la conciergerie pour assurer des prestations de qualité qui assureront à leurs locataires un accueil professionnel.

En agissant ainsi, ils se libèrent de plusieurs obligations. Dans cet article, nous évoquons les raisons pour lesquelles faire appel à une conciergerie Airbnb.

Des prestations professionnelles complètes

Une prise en charge de A à Z

Une conciergerie airbnb intervient à différents moments de la location saisonnière.

Avant la location, pour assurer la communication en lieu et place du propriétaire : diffusion d’annonces, réponse aux questions des clients potentiels… Son travail démarre en effet bien avant l’arrivée du client.

La conciergerie airbnb assure aussi la réception des locataires, la relation durant leur séjour, la gestion des petits tracas ou des réparations (une ampoule qui lâche, un lave-vaisselle qui rend l’âme…).

Et bien entendu, elle se charge de l’entretien courant du logement entre deux séjours, mais aussi en début de saison pour le ménage de printemps, ou le nettoyage approfondi. Et fidélise vos locataires…

Des professionnels aguerris

La conciergerie Airbnb est en quelque sorte le bras droit du propriétaire, son tiers de confiance, qui agit avec professionnalisme.

En effet, une conciergerie bien établie gère un volume d’appartements ou de maisons qui lui permet de se spécialiser et de bénéficier d’un ensemble de compétences variées : travail des annonces, accueil des locataires, entretien, réparations : les interventions sont faites par des experts de leur domaine.

Des services encadrés

Faire appel à ne conciergerie vous permet d’être accompagné en toute légalité : règlement transparent, facture, le propriétaire est en règle et ne prend aucun risque. Car l’emploi d’une main d’œuvre non déclarée est risquée à plusieurs égards. Penser faire une bonne affaire en employant “une connaissance”, est interdit, bien sûr, mais peut avoir de graves conséquences si cette personne se blesse en faisant le ménage, ou du bricolage, dans votre appartement. On l’apprend parfois trop tard…

Une gestion moderne de votre location courte durée

POM conciergerie est une conciergerie 2.0 , ou, autrement dit, une conciergerie qui utilise toutes les techniques modernes pour valoriser votre location : le numérique n’a pas de secret pour elle ! Nous maîtrisons les techniques et technologies les plus performantes de notre secteur d’activité.

Saviez-vous qu’il existe en effet de nombreuses sortes de conciergerie ?

Faire appel à une conciergerie pour un investissement plus rentable

Déléguer pour optimiser la gestion du bien

Investir dans un appartement ou une maison en vue de le louer en courte durée, et savoir gérer seul de manière professionnelle sont deux choses différentes.

En tant qu’investisseur, vous n’avez pas toujours les connaissances ni les compétences pour mener convenablement à bien votre projet : savez-vous comment prendre les photos, les retoucher ? La rédaction pour les sites d’annonce est-elle une technique que vous maîtrisez ?

Avez-vous l’habitude d’utiliser les sites web spécialisés ? La communication avant, pendant, après le séjour, est-elle un jeu d’enfant pour vous ? Aimez-vous accueillir, échanger avec vos locataires, y compris après leur séjour ?

Gardez-vous votre calme lorsque vous êtes face à des personnes désagréables, ou anormalement exigeantes ?

Etes-vous prêt à vous déplacer fréquemment ?

Le ménage n’a-t-il aucun secret pour vous ?

Si vous avez répondu oui à toutes ces questions, vous avez toutes les compétences pour être le “super host”, l’hôte dont tous les locataires rêvent. Vous êtes expert dans l’une -ou plusieurs- de ces activités ? Vous pourriez même devenir l’un des membres de notre équipe !

Déléguer pour maximiser la rentabilité et défiscaliser

En investissement, un temps bien employé est un temps qui rapporte : un temps utilisé qui apporte de la valeur, c’est-à-dire que lorsque vous utilisez, user votre temps pour faire quelque chose, vous devez en retirer un vrai bénéfice. Que cela vous fasse gagner davantage.

Une conciergerie réunit au sein d’équipes spécialisées, toutes les compétences pouvant vous permettre d’atteindre cet objectif.

De plus, le coût d’une conciergerie est totalement déductible : son coût est absorbé comptablement. Plus de gains, moins d’impôts. Qui serait contre ?

Des services toujours à la pointe et en évolution constante

Toujours au maximum !

Marketing, gestion des prix, adaptation aux évolutions de la clientèle et de leurs habitudes, connaissance fine du secteur de la location courte durée, du tourisme, de l’économie de l’immobilier locatif : c’est le travail quotidien des équipes décisionnelles d’une conciergerie professionnelle.

Vous savez donc que les prestations proposées répondront toujours aux attentes des voyageurs et au contexte temporel ou local : pour assurer une meilleure location de votre logement, au meilleur tarif.

Comment faisons-nous ?

Qualifications, connaissance du secteur, maîtrise de logiciels, spécialisation des intervenants : il n’y a pas de hasard : simplement des connaissances, des compétences, de l’expérience. Et l’enthousiasme d’une équipe qui aime son travail et a le goût du challenge.

Ainsi nous adaptons nos prestations à chaque locataire : une personnalisation gage de succès.

Des erreurs évitées

Un accueil personnalisé

Parce que nous accueillons chaque année des centaines de voyageurs, nous avons l’habitude de nous adapter aux différentes attentes et personnalités.

L’expérience permet à l’équipe de la conciergerie de savoir ce que n’aiment, n’aiment pas les clients, le petit plus qui les ravira… ou le détail qui les horripilera.

Une réactivité assurée

Dans une conciergerie, plusieurs personnes travaillent en synergie, et collaborent. La multiplicité des acteurs permet donc de réagir rapidement pour régler les inévitables petits problèmes qui se présentent parfois lorsqu’on loue un bien.

Une communication adéquate

Avant, pendant, durant, et même après le séjour du locataire, nous assurons à votre place une communication permanente : sans déranger le locataire, bien entendu, mais en étant présent quand il en a besoin.

Savoir communiquer de manière à la fois professionnelle et sympathique, emphatique même lorsqu’il le faut, est un art que nos collaborateurs en lien avec vos clients maîtrisent.

La tradition… n’a pas toujours que du bon

Pourquoi une conciergerie 2.0 vous permettra de gagner davantage qu’avec une agence classique ? Plusieurs raisons l’expliquent.

Un vrai partenariat “gagnant-gagnant”

Tout d’abord, plus vous gagnez… plus la conciergerie gagne d’argent. Elle a donc intérêt à s’assurer de deux choses en parallèle : que votre bien sera loué, et qu’il le sera au meilleur prix possible au moment M.

Nous travaillons donc en permanence sur l’optimisation des prix. Vous vous demandez pourquoi et comment ?

Essayez d’observer sur internet le prix d’un billet d’avion pour, disons, Tahiti, à une date précise ; retournez sur le site deux jours après, ou même le lendemain : il est probable que le prix aura changé. Les compagnies aériennes travaillent en permanence sur le prix des vols. Nous aussi (pas celui des vols, mais des nuitées, bien sûr 😉

Nous avons encore d’autres secrets, mais chut… ils ne sont pas encore brevetés.

Une gestion sans affect

Parfois, souvent, une location est mieux gérée par une conciergerie que par son propre propriétaire. On vous voit déjà : vous vous dîtes “n’importe quoi”, et au premier abord, on serait tenté de dire comme vous. Mais lisez ce qui suit et vous changerez peut-être d’avis.

Une vision multiple

Vous l’avez lu, dans une conciergerie, les talents sont multiples, les intervenants nombreux, et ce, sur tous les aspects de la location : le logement en lui-même, la communication, la gestion des annonces, l’entretien… Beaucoup de monde travaille sur votre logement (mais pas tous “dedans”), chacun sur un ou quelques aspects.

Souvenez-vous de l’homme orchestre ! La conciergerie est un orchestre où chacun joue d’un instrument, où chaque membre a sa propre partition. Cela crée une synergie pour valoriser votre bien.

Une neutralité constructive

Vous avez probablement vu au moins une fois, ou entendu parler de Stéphane Plaza : grâce au home staging, il permet de vendre les maisons ou appartements plus rapidement et au juste prix (donc au meilleur prix du moment).

Pourtant, beaucoup de propriétaires jugent leur maison jolie, bien décorée, au goût du jour, ou un peu passée de mode mais attirante tout de même.

Mais bizarrement, ils ne vendent pas. La raison est simple : quand on vit quelque part ou qu’on connaît bien un endroit, on ne voit plus ses défauts. Quand on a aménagé un endroit avec amour, on n’imagine pas qu’il puisse provoquer… rien du tout, ou pire : du rejet.

Les membres d’une conciergerie sont neutres par rapport à votre logement. Ils s’occupent de nombreux biens et savent donc quel type d’aménagement, de décoration, assure le succès d’une location. Ils analysent leurs chiffres et observent, de manière distanciée, tout ce qui valorise un logement.

Alors, êtes-vous convaincu ? Envisagez-vous de faire appel à une conciergerie ?

Vous n'êtes pas mariés avec la conciergerie !

Libre comme l’air

Dans votre ville ou votre secteur, vous pouvez avoir plusieurs conciergeries.

Elles ne fonctionnent pas toutes de la même manière car nous l’avons vu : il existe plusieurs types de conciergerie. Mais elles ont une chose en commun : les propriétaires les choisissent (selon les critères qui leur importent), et peuvent partir, changer de conciergerie.

Il est parfois difficile de trouver une conciergerie car c’est un secteur où il y a beaucoup d etravail, mais il n’est pas difficile de partir lorsque vous n’êtes pas satisfait : généralement, le contrat est conclu pour un an, et si vous n’êtes pas content, vous irez voir ailleurs. La conciergerie a donc tout intérêt à vous donner satisfaction. Un argument imparable.

Un accueil international

English spoken, of course

Dans une conciergerie professionnelle, les équipes en contact avec la clientèle peuvent à tout moment communiquer en anglais avec les locataires, pour les guider à leur arrivée, répondre à leurs questions, les conseiller…

Dans 63 pays du monde, l’anglais est langue officielle ou co-officielle. Il est aujourd’hui difficilement envisageable qu’une conciergerie ne soit pas en capacité d’échanger en anglais avec les clients.

D’ailleurs, beaucoup de propriétaires décident aussi de faire appel à une conciergerie pour attirer une clientèle internationale.

¿ Se habla español?

Si vous avez, en plus, la possibilité de travailler avec une conciergerie où l’on parle espagnol, le monde est à vous ! En effet, une équipe qui maîtrise ces deux langues vous permet d’accueillir le monde entier. On parle espagnol dans 28 pays (dont 21 comme langue officielle).

Classement officiel

Dans l’ordre les langues les plus parlées au monde sont :

1. And the winner is… l’anglais (1,132 milliard de locuteurs)
2. Le mandarin (1,116 milliard de locuteurs)
3. L’hindi (615,4 millions d’orateurs)
4. L’espagnol (534,3 millions de locuteurs)

Vous nous pardonnerez de ne parler ni mandarin, ni hindi chez POM conciergerie !

Une conciergerie...des partenaires variés

En tant qu’investisseur, gérer sa location saisonnière prend du temps, même quand tout va bien. Ce temps augmente quand il s’agit de rafraîchir le logement, de procéder à une rénovation complète, ou lorsqu’on veut le vendre.

Cela peut même devenir compliqué si vous n’habitez pas là où votre bien se trouve.

Améliorations, réparations, rénovations

Lorsque l’on veut réparer ou moderniser une partie, ou la totalité d’un logement, il faut prévoir des allers/retours à prévoir pour les devis, les choix de matériaux, avoir un réseau de partenaires, être là pour ouvrir la porte à un artisan, la refermer… Chronophage quand on vit proche de son investissement, et impossible lorsque l’on habite loin de son bien.

La conciergerie peut vous aider grâce à son réseau de partenaires locaux, dont elle a pu éprouver les services : en effet, qui dit conciergerie, dit interventions -parfois, rassurez-vous- d’artisans divers : plombier, électriciens, peintres…

Vente du logement

Vous avez investi mais savez que vous vendrez un jour ce bien rentable : pour faire une plus-value, pour employer les fruits de la vente dans un nouveau projet, ou simplement, à l’heure de la retraite, pour mieux vivre et prendre du bon temps. Car beaucoup de personnes utilisent l’investissement immobilier pour préparer leur retraite.

A ce moment là, vous pourrez compter sur votre conciergerie pour vous mettre en relation avec des partenaires immobiliers de confiance : agents indépendants ou agence immobilière, elle saura vous conseiller… voire aura parmi ses clients des acquéreurs potentiels. N’est-ce pas magique ?

Avez-vous déjà pensé à faire appel à une conciergerie ? Ou envisagez-vous de le faire ? Vous vous demandez combien vous pourriez gagner avec votre logement s’il était géré par une conciergerie ?

Nous vous offrons une étude gratuite qui vous permettra de savoir quel chiffre d’affaires est possible pour votre bien. Pour cela, remplissez le formulaire de contact. Nous reviendrons vers vous rapidement. Sans obligation, bien entendu.

2 janvier 202129 mars 2022

Une Saint-Valentin particulière…

Saint-Valentin 2021, comment allez-vous le fêter cette année ?

Le rendez-vous annuel des amoureux

On vous l’accorde,la Saint-Valentin est une fête commerciale, et heureusement, les amoureux n’attendent pas QUE cette date pour se prouver leur amour et s’accorder des moments romantiques.

Mais parfois, c’est le jour J, celui où Madame, ou Mademoiselle, recevra son bouquet de roses de l’année. Ou Monsieur son lot de nouvelles paires de chaussettes. Car il est rare que le bouquet de roses soit offert à Monsieur. Dommage d’ailleurs, mais c’est un autre sujet (petit clin d’œil de la rédaction en faveur de l’égalité des sexes).

Mais la Saint-Valentin, c’est aussi, surtout, l’occasion de se faire un petit dîner romantique à deux à deux (on laisse les enfants chez papi et mamie). Au restaurant.

Saint-Valentin 2021 : une édition très spécale

Saint-Valentin 2021, cuvée spéciale : pas de cinémas, pas de restaurants, pas d’apéritifs sur la terrasse d’un café. Arrrrrgggghh !

Et alors, on reste chez soi en charantaises à regarder la télé jusqu’à pas d’heure ?

Ou on fait une surprise à son chérie ou sa chérie, en lui organisant un petit dîner hors des sentiers battus ? Avec une coupe de champagne, bien sûr !

Cette année, sortez le grand jeu !

Les possibilités de surprendre sa moitié sont plus limitées cette année, c’est un fait.

Les traditionnels fleurs, chocolats, feront toujours plaisir. Mais, les restaurants étant fermés, la soirée à l’hôtel, si romantique soit-il, risque de tourner au fiasco quand les ventres se mettront à grouiller.

POM conciergerie vous donne une idée (forcément orientée 😉 ) : pourquoi ne pas réserver un logement charmant, ou insolite, même à deux pas de chez vous, vous y rendre « en cachette pour préparer un dîner aux chandelles, où commander un bon petit playt et vous faire livre ?

Prévoyez tout de même le champagne… IL, ou elle, appréciera cette escapade insolite, qui, sans dépense inconsidérée ni organisation complexe, vous permettra de passer une soirée à deux loin du quotidien.